煙臺國際機場集團有限公司現對煙臺蓬萊國際機場二期臨時停車場進行商業招商，歡迎合格的經營商報名參加。
一、招商項目
煙臺蓬萊國際機場二期工程臨時停車場商業、辦公用房的房屋租賃權。
二、經營范圍
滿足二期工程臨時停車場交運、神州租車工作人員、出租車司機的生活基本保障、需求，主要為：超市、餐飲、理發店、休息室、辦公用房等服務領域（經營特種項目需取得監管部門許可）。
三、資格要求
1.在中國境內注冊，具有獨立法人資格，持有合法的營業執照,且營業范圍具有至少一個在企業從事類似項目的經營證明或合同復印件，注冊資本不低于20萬元；
2.參加本次競標的前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄，無不良信用信息記錄；
3.財務狀況良好，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；
4.具有財務狀況報告，依法交納稅收和社會保障資金的相關材料；
四、項目范圍
此次招商的臨時停車場商業服務區面積約300㎡，房源分布情況為：
一層：約150㎡，單間數為8間，每單間面積為18㎡（可根據經營需求間隔成2-3個大通間）。
二層：約150㎡，單間數為8間，每單間面積為18㎡（可根據經營需求進行面積擴充）。
五、合作界面劃分
1.衛生間：每層設男、女衛生間，且已預留下水口，衛生間地磚、大小便器、洗臉盆；走廊吊頂、普通吸頂燈和商業樓周圍路面硬化均由甲方承擔。
2.臨時停車場商業服務區無供暖制冷設施，需承租方自行安裝供暖制冷設備，費用由租賃方承擔。
3.水、電等管道、電纜均已引臨時停車場商業服務區，能滿足單間安裝水、電表的需求。
六、項目報價
房源租金主要包括：面積租金、物業管理費以及基礎設施費（水、電的費用）三大項，其中：年物業管理費初步擬定為40元/㎡，屆時收費標準將按照占地面積進行核算，房源面積租金將根據房源位置、結構等因素分區域核定，具體為：
1、臨時停車場商業服務區建筑面積約300㎡，年租金：不低于600元/㎡，總租賃費約不低于18萬元。
2、臨時停車場商業區物業管理費約不低于1.2萬元。
七、服務期限
1.招商起止日期（含到現場實地考察時間），自2021年7月9日9時00分至2021年7月13日15時30分。
2.合同簽訂為3年，自_ 年_月_日至_年_月_日。
八、招商聯系信息
招商方：煙臺國際機場集團有限公司
招商熱線：（0535）5139143
聯系人：孫先生13336387577王先生13156907788
電子郵箱：1020970620@qq.com
